不動産業界の裏側

不動産業界の裏側

囲い込みって実際何をされているの?宅建士が実話をもとに解説

こんにちは、日和山です。宅地建物取引士として東京で不動産売買の仲介をしています。以前の記事で「両手仲介」と「囲い込み」について触れましたが、今日はもう少し踏み込んで、実際に何が起きているのかを話します。これは私が実際に見聞きした話です。実際...
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両手仲介ってなに?なぜ業者に都合がいいの?

こんにちは、日和山です。宅地建物取引士として東京で不動産売買の仲介をしています。今日は「両手仲介」について話します。不動産を売ろうとしたとき、あるいは買おうとしたとき、知らないまま損をしている人が本当に多いテーマです。仲介手数料のしくみをま...
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【不動産あるある】買取会社の飛び込み、なぜか女性が来ると対応が変わる件

不動産業界には、あるあるがたくさんあります。今日はそのひとつ。仲介会社に長くいると、買取会社からの飛び込み営業は日常茶飯事です。「売れ残り物件や、価格調整したい物件があればご連携を」——そういう営業です。正直なところ、忙しいときは新人に対応...