売却・査定

こんにちは、日和山です。宅地建物取引士として東京で不動産売買の仲介をしています。売却の査定でこんなことがよくあります。「最初に電話をくれた会社にお願いすることにしました」複数社に査定を依頼したのに、他の会社の話を聞かないまま決めてしまうパタ...

「200平米で買ったはずなのに、実際は180平米だった。」こんなケースが実際に起きています。原因は「位置指定道路」です。位置指定道路とは位置指定道路とは、建築基準法上の道路として行政から指定を受けた私道のことです。公道ではなく個人や団体が所...

「借地権のマンションは住宅ローンが通らないので、買い手がつきません。業者さんに買い取ってもらいましょう。」そう言われたことはありませんか？実はこれ、正確ではないケースがあります。借地権には種類がある借地権には大きく2種類あります。・旧法借地...

マンションを売りたいと思ったとき、多くの方が最初に不動産会社に相談します。でも、その会社の売り方によっては、知らないうちに損しているケースがあります。購入希望者に情報が届いていない？不動産会社が物件を預かると、業者間のネットワーク「レインズ...